The Door Man vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Maison familiale ? Gîte ? Maison d'habitation avec investissement locatif ? Vous aimez la pêche ?
Vous avez des animaux ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Dans un écrin de verdure, à proximité de Saint Hilaire de Chaléons et Sainte Pazanne, venez découvrir cette maison familiale aux multiples options.
Aujourd'hui divisée en deux habitations, cette maison de 169m2 comprend :
1) Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un dégagement avec salle de bains et douche, un WC, une arrière cuisine, une buanderie avec cheminée et salle d'eau.
A l'étage : un vaste palier, WC avec lave mains, 2 chambres, et un grenier aménageable.
2) Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous escalier, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC.
A l'étage : un palier, deux chambres, un dressing.
logement DPE classe E, GES B
Le bien bénéficie en annexes d'un appentis avec WC, deux terrasses carrelées, dépendances, hangar, garage double. Le tout sur une parcelle arborée de 2995m2 (bornage en cours).
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les dépendances en pierre pour un potentiel de surface habitable de 60m2.
LES ATOUTS DE CE BIEN
Laissez vous séduire par la parcelle dont dispose le bien. Maison famiale avec beaucoup d'authenticité. Potentiel d'agrandissement grâce aux dépendances. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de moderniser le bien et le mettre à son goût.