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Belle maison de ville traditionnelle,

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#famille#briques#toulouse

Toulous Nord .Offrez-vous une part de la Dolce Vita, ici dans la charmante commune de LAUNAGUET 31140 ! Mettez les voiles sur cette belle maison de ville traditionnelle, bercée par le doux souffle de l'indépendance. Érigée fièrement en 1947, ses pierres de caractère ont survécu à l'épreuve du temps.

Entre harmonie des espaces et raffinement du detail, ce bien de type 4 vous dévoile ses 118.16 m² de surface habitable avec promesse d'un confort inégalé. La pièce de vie propose une jolie cuisine américaine aménagée et équipée, fusionnant avec élégance au séjour. Aux beaux jours, elle vous mènera à rêver au doux parfum des repas en famille et aux rires des amis. Pour poursuivre la visite, le premier étage se compose d'un dégagement, d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle d'eau, sans oublier deux toilettes distribuées entre les deux niveaux.

Le tout enveloppé par un cocon de technologies modernes : VMC, climatisation et portail électrique. De plus, la maison est pourvue d'un chauffage individuel qui utilise l'énergie de la pompe à chaleur. Un mécanisme de chauffage air pulsé par pompe à chaleur fait également partie des particularités de cette demeure. Et pour les soirées plus fraiches, une cheminée saura vous apporter chaleur et réconfort.

Nichée sur un terrain de 263 m², cette copropriété s'inscrit dans un quartier proche de toutes commodités : collège, commerces, école primaire, lycée, centre commercial et centre-ville. Même votre petit dernier pourra faire ses premiers pas à l'école maternelle située à proximité.


LES ATOUTS DE CE BIEN

  • Charmant
  • suite parentale
  • briques

LA COPROPRIÉTÉ

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.

Le montant annuel moyen des charges (quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes) est de 45 €.

Aucune procédure en cours.


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

> 50
51, 90
91, 150
151, 230
231, 330
331, 450
451, 1000
> 5
6, 10
11, 20
21, 35
36, 55
56, 80
81, 160

LES ALENTOURS

  • bus
  • proche toulouse
  • ecole

GEOLOCALISATION


A PROPOS DU PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière

Nos tarifs

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VOTRE CONTACT
Cyriaque Levesque

Agenda de l'évènement

13 Avril 2024

14h00 à 19h30 - Visites sur rendez-vous

12 Avril 2024

15h00 à 19h30 - Visites sur rendez-vous

18 Avril 2024

18h00 - Clôture des inscriptions

19 Avril 2024

18h00 - Début de l'enchère interactive

Nos enchères interactives

Bien immobilier
Offres progressives
Enchère remportée

Enchère progressive

Le prix de départ du bien est attractif puis il augmente par palier à chaque fois qu'une offre est déposée par un acquéreur. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. Les offres inférieures sont toutefois collectées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre qui lui conviendrait mieux : conditions, délais et moyens de financement.

1

Sans stress

Pas de pression

Bénéficiez d'un temps de réflexion entre la visite virtuelle ou sur site et le jour de l'enchère.

2

Facile

Facilité d'utilisation

Connectez-vous de n'importe où et participez à l'enchère sans aucun frais !

3

Transparent

Transparence

Le jour J, visualisez en temps réel l'ensemble des intentions d'achat faites pendant l'enchère.

4

Meilleur prix

Le juste prix

Définissez votre prix, vous avez toujours une chance même si votre offre n'est pas la plus élevée.

5

Sécurité

Sécurité

Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière d'achat immobilier.

6

Gratuit

Gratuit

Déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que la salle d'enchère ?

La salle d'enchère Kadran est une salle d’enchère virtuelle, accessible en ligne uniquement aux personnes autorisées, sur laquelle vous pouvez formuler votre offre d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

Quelles sont les conditions de participation à une enchère Kadran ?

Pour pouvoir participer à une enchère, il faut y être invité par le professionnel qui l'organise (agent immobilier, notaire, promoteur). Prenez donc contact avec lui directement ou en utilisant le formulaire présent sur chaque annonce. Il pourra répondre à vos questions, organiser une visite le cas échéant puis vous envoyer une invitation. Ensuite il vous suffit d'avoir une connexion à Internet pour confirmer votre inscription et vous connecter à la salle d'enchère.
Aucun dépôt de consignation n'est demandé, votre participation est gratuite.

Comment en savoir plus sur un bien mis en vente ?

Pour recueillir toutes les informations utiles sur un bien et éventuellement le visiter, il vous suffit de compléter le formulaire de contact sur l'annonce. Un conseiller vous contactera par la suite pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également utiliser les coordonnées de contact disponibles sur l'annonce.

Que se passe-t-il quand je fais une offre d'achat dans la salle d'enchère ?

A la fin de l'enchère, le professionnel qui organise l'enchère dispose de l'ensemble des offres faites par les participants. Il peut ainsi les étudier directement, si il s’agit d’un partenaire Promoteur ou avec le vendeur si il s’agit d’un partenaire agence ou notaire, afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à ses attentes (prix, conditions de financement, délai, etc.). En effet dans le cas d’une agence ou d’un notaire, le vendeur reste libre de son choix. Ensuite les étapes habituelles devront être organisées pour réaliser la vente (signature de compromis ou contrat de réservation pour un bien neuf). La réglementation habituelle s'appliquera (y compris concernant le délai de rétractation de l'acquéreur). Il faudra d’ailleurs prévoir des frais d'acte en complément de l’offre faite pendant l’enchère interactive (le montant de frais dépendra du prix final).

Enchères à venir

Calendrier
15 Mai à 18h00

Enchère progressive

Calendrier
25 Mai à 21h16

Enchère progressive

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